天津擬提高首套房公積金貸款額度，最高100萬
天津擬提高首套房公積金貸款額度，最高100萬
最新！天津擬出臺新規(guī)對個(gè)人住房公積金貸款、提取住房公積金有關(guān)政策做出調(diào)整。
此次調(diào)整，擬將首套住房公積金貸款最高限額由80萬元提高至100萬元。第二套住房公積金貸款最高限額由40萬元提高至50萬元。
同時(shí)擬對租房、老舊小區(qū)改造等情況下，提取住房公積金相關(guān)規(guī)定做出調(diào)整。
日前，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，向社會公布《天津市住房公積金提取管理辦法（征求意見稿）》、《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)政策的通告（征求意見稿）》、《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》，歡迎廣大市民和相關(guān)單位提出意見建議。
關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）
為貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會議關(guān)于“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”的決策部署，以及全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議“大力支持剛性和改善性住房需求”的要求，推動(dòng)市委、市政府“十項(xiàng)行動(dòng)”落地見效，擬對我市個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。主要內(nèi)容如下：
將首套住房公積金貸款最高限額由80萬元提高至100萬元；
將第二套住房公積金貸款最高限額由40萬元提高至50萬元；
職工購買共有產(chǎn)權(quán)住房申請住房公積金貸款執(zhí)行首套住房貸款政策；
職工申請貸款時(shí)須連續(xù)繳存住房公積金時(shí)間滿6個(gè)月；
外地繳存職工在本市購房申請住房公積金貸款與本市繳存職工實(shí)行相同貸款政策；
借款人月還款額應(yīng)不超過借款人月收入的60%。
天津市住房公積金提取管理辦法（征求意見稿）
根據(jù)中央經(jīng)濟(jì)工作會議關(guān)于“支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題”的決策部署，以及市委、市政府“十項(xiàng)行動(dòng)”要求，擬對《天津市住房公積金提取管理辦法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，主要內(nèi)容如下：
職工符合租房提取條件租賃保障性租賃住房的，每月提取限額由3000元調(diào)整為按月實(shí)際租金提取；
職工符合租房提取條件通過市場租房的，將無租賃登記備案每月1500元、有租賃登記備案每月3000元的月提取限額統(tǒng)一調(diào)整為每月提取限額3000元；
新市民、青年人符合租房提取條件通過市場租房的，本人及配偶可按照不超過本人上月住房公積金月繳存額提取住房公積金；
職工使用住房公積金貸款購房支付的首付款和償還的貸款本息都可提取住房公積金。
根據(jù)《中國銀保監(jiān)會 中國人民銀行關(guān)于加強(qiáng)新市民金融服務(wù)工作的通知》（銀保監(jiān)發(fā)﹝2022﹞4號)規(guī)定，新市民是指在辦理提取住房公積金手續(xù)時(shí)未獲得本市戶籍或獲得本市戶籍不滿三年的職工。根據(jù)中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《中長期青年發(fā)展規(guī)劃（2016-2025）》規(guī)定，青年人是指在辦理提取手續(xù)時(shí)年齡在35周歲（含35周歲）以下的職工。
關(guān)于提取住房公積金有關(guān)政策的通告（征求意見稿）
我市2018年印發(fā)的《天津市人民政府關(guān)于修改提取住房公積金有關(guān)政策的通告》將于2023年8月30日到期。根據(jù)國家及我市相關(guān)規(guī)定，擬對《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)政策的
通告（征求意見稿）》有關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，主要內(nèi)容如下：
本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅由于老舊小區(qū)改造提升、城市更新增加面積的，房屋產(chǎn)權(quán)人（公有房屋承租人）及其配偶、本人直系血親可以就增加面積部分交納改造成本費(fèi)申請?zhí)崛∽》抗e金；
將“職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系且賬戶封存滿半年可以提取住房公積金”調(diào)整為“職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系未在異地繼續(xù)繳存的，賬戶封存滿半年后可以提取住房公積金”；
將“職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍”可以提取住房公積金修改為“職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或最低生活保障邊緣家庭范圍”可以提取住房公積金。
